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學士路、中醫商圈商務型租屋、學生型租屋需求量大，近2年推出不少小坪數套房或商務住宅。「勝美學」規劃19~51坪、1+1~4房，全案規劃6道門禁管制，強調1張卡片即可自由進出

機能便利

施工中的「勝美學」位於台中市進化北路、學士路口，此2路段上均有多家餐廳、便當店與診所，梅亭街、永興街為著名的小吃街，步行均可到達。由學士路步行8分鐘可至中國醫藥大學附設醫院與中正公園，沿學士路、五權路轉三民路，騎機車3分鐘可至一中商圈。

共規劃7戶店面

進化北路可通達大雅路或崇德路、學士路可銜接健行路、五權路，大雅路往北可接文心路、中山高中清交流道。
基地面積662坪，沿進化北路、學士路共規劃7戶店面，每戶1樓挑高6.9~7.2米、面寬7~10米

門廳與車道設於衛道路上，避開學士路車潮。門廳面寬15米，後側規劃露天中庭廣場、閱覽室、健身房、視聽室等，並搭配鴻海物業管理公司提供飯店式服務。
全案大樓呈口字型建築，標準層2~4戶共用1部電梯，各層梯廳、梯間開窗採光。每戶19~51坪、1+1~4房，主力37~38坪、3房格局。專案經理楊文錦說：「本案減少公共走道空間的浪費，使1房產品面寬達4米、3房的各間臥室分開錯置，發揮最大坪效。」
全案強調從大廳、中庭、電梯、住家共設置6道門禁管制，社區分層管理，住戶玄關門採防火門搭配電子感應鎖，住戶只要持感應磁卡，就能「1卡通」而不須帶鑰匙出門。衛浴採KOHLER洗面盆與馬桶，部分1房戶型設有乾濕分離、4件式衛浴設備。

基本資料

位置：進化北路 v.s 學士路

社區共275戶

坪數：19~51坪

類型：大樓

樓層：地上18樓、地下4樓

屋齡：98年8月 完工

目前銷售中   32 坪   800萬   2房+車位  

                  43坪  1200萬  3房+平面車位

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