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機能成熟

科博館特區由博館路與健行路包圍，貫穿其中的西屯路分隔科博館與植物園，總面積約5萬坪，是1980年國家12項建設計劃中，最先實現的科學博物館，由行政院聘請漢寶德主持籌備，科博館共分4期，自1986~1993年陸續完工開放。

位處核心地帶

之後台中市政府撥交54號公園預定地，科博館規劃為植物園，於1999年完成啟用，由於位處台中市核心，加上大面積綠地，各項條件讓豪宅群聚此區段，讓市長胡志強之前選擇居住於此，而規劃中沿經國園道興建的「台中之緞」，所帶進的商業機能可望為此區域房市的新利多。

交通採買方便

比較科博館特區與7期重劃區，雖然台中市目前的新豪宅推案多集中於7期重劃區，許多建設公司都把好的作品放在7期，不過科博館特區包括採買、交通各方面生活機能還是較7期強，這些都是重劃區還要花一段時間才能趕上。

惠宇科博館 賞麻園頭溪

「惠宇科博館」位於華美街、華美三街路口角地，面對麻園頭溪，視野景觀良好，距中港路約50公尺，中港路上的廣三SOGO百貨可供逛街購物，中港路上多線公車行經，方便往來台中市各地。
該案基地面積475坪，1樓零店面，中庭、頂樓有視聽室、地球儀、日晷等主題公設，與科博館的意象相呼應，住家面積40~100坪，

基本資料

位置：華美街 v.s 博館三街

社區共93戶

坪數：40-100坪

類型：大樓

樓層：地上14樓、地下3樓

屋齡：95年3月 完工

                             稀有釋出

          目前銷售中       69.21坪    2168萬    4房+雙平面車位 

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