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惠宇宇山鄰

工商時報【王妙琴】

廍子、新光段首購市場夯到不行，位於景賢路上的惠宇「宇山鄰」上周進場，每坪17~21萬，167戶竟然一日完銷，震驚房地產同業，不僅成為目前首購屋的購屋首選區，也將帶動此區房價直叩每坪20萬大關。

以享受大自然，強調大坑風景區3,300公頃綠地生活為主訴求的廍子段，近年在3座景觀大橋情人橋、藍天白雲、清新橋及廍子、新都、溪南公園、螢火蟲生態園區完工帶動下，生活環境煥然一新，在加上生活4號線便捷的交通，帶動廍子段、太平新光段成為目前中部首購族的購屋首選。

繼太子建設推出「太子道」一期順利結案後，上周剛進場的惠宇「宇山鄰」167戶住宅，竟然創下一日完銷的亮麗成績，也帶動附近個案的買氣，每坪單價也衝上20萬的區域新高；大城建設打出每戶888萬元的透天別墅「一山豁然」也即將完銷，「九月採掬」目前銷售破5成，總太「青境悅來」目前預約人數已達400組。

明年第1季此區的指標大案總太地產的「總太明日」，總戶數600戶，總銷金額達55億，每坪單價也向20萬元大關叩關，該案也是北部知名代銷海悅廣告第一次跨足中台灣首購市場，勢必將帶動新一波的首購大戰；另一將進場的太子建設「太子道」二期，總銷金額15億元，每坪預售單價也開出20萬起跳。

在廍子段的強勢帶動下，太平新光重劃區段目前行情大樓每坪也朝16~19萬邁進,透天行情約在1,500至2,500萬元間,第一批進場的大樓個案如「坤悅淳境」、「豐邑公園i-park」、「裕國豐順」，每坪價格約在15萬元左右,最近北部寶佳集團旗下的櫻花「村上森」、佳福「家福」、勝美「悠活郡」、禾築「水岸之星」，也已陸續進場。

以預售個案「坤悅淳境」而言，其基地鄰近中山路商圈、樹德路商圈還有樹孝路商圈，附近國中、國小皆不需10分鐘的車程，因此店面深受購屋客喜愛，目前8間店面早已銷售一空，住宅部分深深獲得此區老師、醫師及中科客層的青睞，銷售目前直逼7成。

位置 :  軍福七路 v.s 和順路    

社區共 167 戶

坪數：45~58 坪

類型：大樓

樓層：地上15樓、地下3樓

屋齡：103年 11月 完工

目前銷售中   55坪   1180萬     3房+平面車位   

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